Ifix се затваря отново и завършва седмата сесия, последвана от загуби; 47 FII изплащат дивиденти

IFIX – индексът, който обединява най-търгуваните фондове за недвижими имоти в B3 – приключи сесията този вторник (14-и) с лек спад от 0,04%, при 2808 пункта. В резултат на това индикаторът завърши седмата сесия, последвана от загуби.

Денят започна с най-големия дивидент, определен за месеца. Като се имат предвид само най-ликвидните фондове на фондовата борса, включени в Ifix, днес 47 портфейла депозираха приходи на акционерите.

Дивидентите варират от R$0,06 до R$2,01 на акция, какъвто е случаят с Urca Prime Renda (URPR11). Преводът на средства представлява месечна доходност от 1,81%. Вземанията на REC ([ativo= RECR11) paga R$ 1,72 por cota, equivalente a um retorno de 1,69 no período.

Em maio, o Riza Arctium Real Estate (ARCT11), foi o responsável pela maior taxa de retorno com dividendos (dividend yield ) do mês, com 1,92%.

Confira quais são os fundos imobiliários que distribuem rendimentos hoje:

Ticker Fundo Rendimento
URPR11 Urca Prime Renda  R$  2,01
HCTR11 Hectare  R$  1,77
RECR11 REC Recebíveis  R$  1,72
DEVA11 Devant  R$  1,60
NCHB11 NCH High Yield  R$  1,54
OUJP11 Ourinvest JPP  R$  1,40
HGBS11 Hedge Brasil Shopping  R$  1,25
BTCR11 BTG Pactual Crédito Imobiliário  R$  1,25
XPCI11 XP Crédito Imobiliário  R$  1,22
HGCR11 CSHG Recebíveis Imobiliários  R$  1,15
FEXC11 BTG Pactual Fundo de CRI  R$  1,15
PLCR11 Plural Recebíveis Imobiliários  R$  1,15
HGLG11 CSHG LOG  R$  1,10
MFII11 Mérito Desenvolvimento  R$  1,10
SADI11 Santander Papéis Imobiliários  R$  1,06
BBPO11 BB Progressivo II  R$  0,89
TRXF11 TRX Real Estate  R$  0,85
KNRI11 Kinea Renda Imobiliária  R$  0,84
HGRU11 CSHG Renda Urbana  R$  0,82
GALG11 Guardian Logística  R$  0,82
BLMG11 Bluemacaw Logística  R$  0,80
HGRE11 CSHG Real Estate  R$  0,78
GTWR11 Green Towers  R$  0,74
MALL11 Malls Brasil Plural  R$  0,72
VISC11 Vinci Shopping Centers  R$  0,70
VILG11 Vinci Logística  R$  0,70
KFOF11 Kinea FoF  R$  0,68
XPLG11  XP Log  R$  0,68
RBRL11 RBR Log  R$  0,65
HSLG11 HSI Logística  R$  0,65
HGFF11 CSHG FoF  R$  0,62
SARE11 Santander Renda  R$  0,62
HFOF11 Hedge Top FoF II  R$  0,60
BCFF11 BTG Pactual Fundo de Fundos  R$  0,54
RECT11 REC Renda Imobiliaria  R$  0,50
BRCR11 BC FUND  R$  0,47
XPPR11 XP Properties  R$  0,45
RBRP11 RBR Properties  R$  0,45
VINO11 Vinci Offices  R$  0,34
VSLH11 Versalhes Recebíveis Imobiliários  R$  0,12
MXRF11 Maxi Renda  R$  0,11
KISU11 KILIMA  R$  0,08
BLMR11 Bluemacaw Renda+ FOF  R$  0,08
TORD11 Tordesilhas EI  R$  0,07
XPSF11 XP Selection  R$  0,07
VIFI11 Vinci Instrumentos Financeiros  R$  0,06

Fonte: InfoMoney. Tickers com final diferente de 11 se referem aos recibos e direitos de subscrição dos fundos.

Maiores altas desta terça-feira (14)

Ticker Nome Setor Variação (%)
RBRP11 RBR Properties Outros 1,46
VTLT11 Votorantim Logistica Logística 1,4
XPML11 XP Malls Shoppings 1,33
VISC11 Vinci Shopping Centers Shoppings 1,28
PORD11 Polo Recebiveis Títulos e Val. Mob. 1,26

Maiores baixas desta terça-feira (14):

Ticker Nome Setor Variação (%)
KFOF11 Kinea FoF Títulos e Val. Mob. -2,29
BTRA11 BTG Pactual Terras Agrícolas Agro -2,04
CARE11 Brazilian Graveyard and Death Care Outros -1,88
HSLG11 HSI Logística Logística -1,59
RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa Lajes Corporativas -1,53

Fonte: B3

Descubra o passo a passo para viver de renda com FIIs e receber seu primeiro aluguel na conta nas próximas semanas, sem precisar ter um imóvel, em uma aula gratuita.

REC Renda Imobiliária (RECT11) e Tellus Properties ([ativo=TEPP]) имат нови наематели

Фондът REC Renda Imobiliária подписа договор за наем на четири стаи в Centro Empresarial Parque da Cidade, в Бразилия, според материален факт, публикуван този понеделник (13).

Пространството, което възлиза на общо 1400 квадратни метра, ще бъде заето от Empresa Brasileira de Participações em Energia Nuclear e Binacional за период от 60 месеца.

С новия лизинг, според изчисленията на мениджърите, незаетостта на портфейла пада от 13,12% на 11,61%.

С нетна стойност от R$789 милиона, REC Renda Imobiliária има брутна отдаваема площ (GLA) от почти 93 хиляди квадратни метра.

Tellus Properties също обяви отдаване под наем на шест комплекта от сградата Passareli в Сао Пауло (SP). Пространствата представляват GLA от 1018 квадратни метра и ще бъдат заети от Agência Coworking Prestação de Serviços.

Според фонда новият договор е за 60 месеца и ще увеличи резултата на портфолиото с до 0,02 R$ на акция.

С новия наемател процентът на незаетите площи на Tellus Properties нараства от 10,86 на 8,16%, според прессъобщение на фонда до пазара.

Фондовете за недвижими имоти Rio Bravo ще изпълняват гаранции за неизпълнение на CRI

Фондовете за недвижими имоти Rio Bravo Crédito Imobiliário High Yield (RBHY) и Rio Bravo Crédito Imobiliário High Grade (RBHG11) обявиха на пазара този понеделник (13) очакването на падежа на сертификата за вземания за недвижими имоти (CRI) Ново Village, които съставляват портфейла на фондовете.

CRI е дългова ценна книга, използвана от компании в сектора на недвижимите имоти за набиране на средства на пазара. На практика компаниите „опаковат“ бъдещи приходи, които трябва да получат – като наеми или вноски за продажба на апартаменти, например – в ценна книга (CRI), продадена на инвеститори. Като цяло сигурността включва фиксирана доходност и корекция от индикатор, който обикновено е CDI лихвите или IPCA.

При фондовете Rio Bravo вноските по дълга за месеците януари и февруари не бяха изплатени, което доведе до очакване на падежа и съответно изпълнение на гаранциите за сигурност.

Съгласно разпоредбите на CRI New Village, неспазването на правилата ще доведе до продажба на акции в WB Construtora e Incorporadora, отговорна за издаването на облигацията. За да се покрият евентуални загуби на инвеститори, се предвижда и прехвърляне на кредитни права на предприятието, което подкрепя собствеността.

Построен в Abadia de Goiás (GO), жилищният New Village разполага с 321 единици от две до три спални в затворена етажна собственост. В момента има 171 действащи договора за покупко-продажба.

При разглеждане на общия портфейл от вземания – с падеж през януари 2056 г. – стойността на гаранцията е приблизително 25,58 милиона R$, което се равнява на 1,56 пъти дебитното салдо на CRI New Village.

Според фондовете на Rio Bravo CRI New Village представлява 3,6% до 4% от нетната стойност на портфейлите. Лихвата върху ценната книга съответства на R$ 0,028 до 0,031 R$ на акция в резултатите от FIIs.

FII Rio Bravo Crédito Imobiliário High Yield и Rio Bravo Crédito Imobiliário High Grade също обявиха наемането на адвокатска кантора, която да започне процедурите по прилагане на гаранцията.

Научете как да живеете от доходи с дивиденти от акции и се запознайте с шампионите в печалбите от последните 5 години

Add Comment